1982〜1992年築, 専有面積68.03㎡〜88.03㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比-2.4%
川崎市宮前区
35.9万円/㎡
前年比-23.1%
ワコーレ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
1987年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 78.03㎡の場合
相場
2,561万円
32.8万円/㎡
1,568
2,230
2,892
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜2,892万円
28.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ宮崎台
1,990万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 78.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,990万円 | 25.5万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,190万円 | 28.1万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 42.0万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅19分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフィア鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/02 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 1,440万円 | 20.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | コルネージュ宮前 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,130万円 | 32.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,630万円 | 22.7万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/26 | イトーピア鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅14分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/19 | ライオンズマンション宮崎台第8 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/07 | ライオンズヒルズ梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 宮崎台駅25分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%下落、川崎市宮前区では23.1%下落しています。